Замена фундамента дома понадобится, когда опоры повредились или полностью разрушились. Деформации приводят к нежелательным последствиям. Начинается перекос стен, заклинивают окна и двери, появляются трещины. Ремонт и замена фундамента деревянного дома поможет устранить такие проблемы и продлить срок эксплуатации здания.

Задайте свой вопрос

Технология замены фундамента деревянного дома

Замена фундамента дома необходима в тех местах постройки, на которые приходятся самые большие нагрузки. Лучше не затягивать с началом ремонтных работ, чтобы избежать разрушения здания. Также замена фундамента под домом может понадобиться и в тех случаях, когда вы планируете увеличить нагрузку на опоры, к примеру, появилась возможность сделать пристройку сбоку или достроить новые этажи. Выделяют такие варианты ремонта и замены фундамента под стоящим домом:

  • расширение и замена ленточного фундамента и ростверка из-за увеличения толщины каркаса стен;
  • замена старого фундамента на сваи. В этом случае здание переустанавливают на новые опоры;
  • увеличение глубины фундамента при обустройстве подвального этажа;
  • усиление грунта возле новых опор посредством силикатизации и термической обработки;
  • установка свай.

Замена фундамента под старым деревянным домом требует серьезного отношения. Прежде чем выбирать наиболее подходящий вариант проведения ремонтных работ, требуется определить общее состояние постройки и самой основы, узнать, какой бюджет может быть выделен на такие работы.

Задайте свой вопрос

Что нужно знать при замене фундамента под деревянным домом

Замена и ремонт фундамента домов осуществляется для таких опор зданий:

Тип фундамента Описание
Ленточный Считается самым надежным и долговечным. Если были допущены просчеты во время строительства, то со временем эти ошибки выльются в необходимость замены фундамента деревянного дома на свайно-винтовые опоры.
Столбчатый и блочный Такое основание возводить намного проще, чем ленточное. Замена столбчатого фундамента тоже осуществляется на свайно-винтовой вариант. Идеально подходит для территорий, где грунт может вспучиваться, усаживаться, заводняться.
Кирпичный или деревянный Эти основания считаются самыми недолговечными, так что лучше как можно раньше приступить к замене фундамента каркасного дома или другой постройки.

Замена требуется в случаях, когда нет возможности восстановить имеющиеся опоры либо если их укрепление не даст необходимого результата на длительный срок.

Задайте свой вопрос

Когда нужна замена старого фундамента

Замена фундамента деревянного дома может понадобиться в разных ситуациях. В некоторых случаях достаточно только проведения ремонтных работ. К примеру, это касается появления небольших трещин. Полная замена фундамента дома – более радикальная мера. Она требуется в следующих случаях:

  • появилась целая сетка трещин, причем некоторые из них достаточно крупные;
  • основание деформировалось под действием грунтовых вод или разрастания корневой системы;
  • полностью разрушились старые опоры (обычно это касается деревянного фундамента и замена необходима срочно);
  • деформировались стены здания, оконные и дверные проемы.

Это главные причины замены фундамента старого дома. Если был обнаружен хотя бы один из признаков возникновения разрушение, то не стоит затягивать с началом ремонтных работ.

Задайте свой вопрос

Этапы замены фундамента старого дома

Перед тем как осуществлять подъем дома и замену фундамента, необходимо подготовить объект к таким мероприятиям. Иногда требуется вынести из здания тяжелые предметы (мебель, бытовую технику и другие элементы интерьера), отсоединить крыльцо. Рекомендовано скорректировать коммуникации. При необходимости укрепляют дверные и оконные проемы, стены. Дальше замена старого фундамента на сваи осуществляется по следующей схеме:

Этапы работ Описание
1 Укрепление грунта в местах, где будут стоять домкраты, предварительно рассчитав необходимое количество такого оборудования.
2 Установка железобетонных балок под венцами здания, которому требуется замена деревянного фундамента. Под ними уже будут крепиться домкраты.
3 Выполнение плавного и медленного подъема здания. Каждый раз допускается не более 5-10 см. Если нужно больше, то придется выполнять подъем в несколько этапов. Задираются все углы по очереди, чтобы не допустить перекоса объекта в ходе замены фундамента под домом.
4 Выполнение непосредственно замены фундамента дачного дома с установкой свай. Работники следят, чтобы их монтировали строго вертикально.
5 Соединение всех свай швеллером специальными балками.
6 Установка дома на новые двутавровые балки, которые соединяют опоры. Фиксация в таком положении.

Такая технология подходит для всех построек, в том числе так осуществляется замена фундамента бани, так как такая технология считается универсальной. К тому же установка свай – наиболее надежный способ, благодаря которому здание прослужит еще ни один десяток лет.

Задайте свой вопрос

Заполните форму СКИДКА 10 000 руб

В течении 5 минут мы выполним расчет стоимости

Отправим Вам смету на почту или в WhatsApp. Или озвучим стоимость по телефону.

Заполнить форму

Закажите
звонок специалиста

* даю свое согласие на обработку персональных данных