Дом и другие строения считаются недвижимостью, потому что они строго привязаны к конкретному месту и адресу (за исключением жилищ на колесах). Задуматься владельцев о том, чтобы перенести собственный дом, заставляют разные обстоятельства:

  • не соответствует архитектурному плану участка;
  • находится на недопустимой дистанции от газовой магистрали;
  • заходит на чужой участок;
  • не соответствует санитарным нормам (удаленность от забора, дома соседей, скважины и прочее).

В любом случае такую процедуру переноса дома точно не назвать простой. Это скорее вынужденная мера. Придется приложить немало усилий для этого.

Наша компания выполняет работы по переносу частных домов на протяжении 10 лет. Это вполне реальная процедура для небольших одно - двухэтажных домов, бань, сараев, у которых обветшал фундамент или повреждены нижние венцы.

Задайте свой вопрос

Перенос частных домов

Дома переносятся специалистами на новое место со средней скоростью примерно в 5-10 погонных метров за смену. Это зависит от габаритов и веса здания, используемых технологий, места проведения процедуры переноса. Обычно переносу подвергаются строение например, из бревен, бруса или каркас. Также это касается бань и хозяйственных построек.

К каждому объекту нужен индивидуальный подход, ведь учитываются его:

  • Габариты, масса.
  • Условия на месте, где он стоит, и куда его надо перенести.
  • Тип грунта и залегание грунтовых вод.
  • Особенности конструкции и прочее.

Процедура переноса занимает от 1 дня до двух недель в среднем. Но все зависит от объема сопутствующих работ: обустройство нового фундамента либо реконструкция старого, монтаж и утепление полов, замена деталей, ремонтные работы и прочее.

Мы советуем выполнять перенос строения в зимнее или осеннее время, когда уже чувствуются заморозки. Грунт, когда он подморожен, более уплотнен, а это означает, что установка домкрата будет еще более надежной и прочной, а опоры под направляющие будут располагаться стабильно, и не допустят просадки, благодаря чему исключается любое смещение либо перекосы в конструкции дома.

Тип строения Размер Цена за 1 метр Цена за 10 метров
Каркасный дом / баня 5х5 От 4 500 До 7 500 руб. От 45 000 До 70 000 руб.
Каркасный дом / баня 6х6 От 7 500 До 10 000 руб. От 75 000 До 90 000 руб.
Каркасный дом / баня 9х9, 10х10 От 9 500 До 13 500 руб. От 95 000 До 125 000 руб.
Дом / баня из Бруса 5х5 От 5 500 До 8 500 руб. От 55 000 До 80 000 руб.
Дом / баня из Бруса 6х6 От 8 500 До 11 000 руб. От 85 000 До 100 000 руб.
Хоз.блок, пристрока, беседка и тд. - От 3 500 До 7 500 руб. От 35 000 До 70 000 руб.

В стоимость входит: подготовительные работы к подъему строения, подъем дома/бани, монтаж передвижных рельсовых конструкций, передвижка, расходные материалы.

Задайте свой вопрос

Перенос дома на другое место

Сначала составляют проект и сметы. Сотрудники компании выезжают на объект для оценки ситуации: условия местности, в каком состоянии находится здание. Также замеряется дом. Важны еще такие характеристики, как тип фундамента, материал, из которого выполнен фундамент, размеры, архитектурные особенности. После этого уже работник делает выводы, можно ли поднять, развернуть или перенести дом.

Важно! Проект готовится на основе этих показателей.

Порядок работ

После его согласования между сторонами, приступают к подготовительным работам. После них уже можно переносить здание. Но сначала его поднимают. Процесс плавный – всего 5 см за один прием. Нельзя допустить перекоса сооружения. В проем, который образовался, вставляют подпорки. Обычно стандартная высота составляет 40-50 см. Если понадобится нарастить фундамент, то дом могут приподнять вверх на расстояние до 1 м. Затем под дом заводят направляющие, чтобы его перемещать. В конце строение опускают, обвязывают тросом и фиксируют к устройству для переноса.

В простейших случаях для переноса частного дома используется лебедка, в более сложных – гидравлические домкраты.

С помощью современных гидравлических домкратов перенос старых домов выполняется без полного разбора строения на бревна или брус. Работа может быть выполнена за 1-2 рабочие смены, однако на подготовку тратится гораздо больше времени, поэтому и стоимость процедуры немалая.

Для подъема крупных бревенчатых конструкций понадобятся не менее 4 домкратов грузоподъемностью от 10 до 20 тонн, болгарка с дисками для обработки металла и древесины. Все инструменты у нас в наличии.

Задайте свой вопрос

Подготовка перенос старого дома

Перенос здания даже на небольшую дистанцию – это сложный процесс, состоящий из нескольких этапов. После того, как выбрано новое место, где будет стоять дом, владелец территории должен полностью убраться на ней и обеспечить бригаде и технике доступ к дому. Если деревья или кусты стали помехой, то их необходимо выкорчевать либо пересадить. Если есть огороженные клумбы, то их придется убрать. То же самое касается и садовых построек. Несколько секций забора нужно временно снять, чтобы на территорию участка проехала необходимая тяжелая техника.

Требуется отсоединить все коммуникации, чтобы не допустить аварии. Если был подведен газ, то следует пригласить работников газовой службы. Из дома нужно убрать всю мебель, различные вещи, предметы быта. Специалисты советуют также разобрать коробки дверей и переплеты окон. Заранее нужно заложить плитный или ленточный фундамент на новом месте строения. Если понадобится, это могут быть быстро возводимые столбчатые или свайные варианты.

На стадии подготовительных работ сотрудники компании привозят на указанное место всю необходимую технику и начинают вспомогательные работы для дальнейшего подъема и передвижения здания. Например, понадобится изъять грунт под фундамент и подрезку ростверка, осуществление различных операций по демонтажу. Также понадобится укрепление стен, для чего используют стяжки.

Процесс подготовки очень важный. Строение освобождается от габаритных вещей, увеличивающих его массу. Выносится мебель, тяжелые предметы, отсоединяется от дымохода и разбирается печь. Необходимо провести обязательные действия.

  • Укрепить рамы и окна.
  • Укрепить стены и перекрытия от перекосов (досками с уличной стороны).
  • Подготовить площадки для домкратов: утрамбовать почву для твердости, подложить металлические пластины.
  • Отключить коммуникации.
  • Коробку дома закрепить раскосами.

Перенос дома на другое место проводится очень маленькими движениями. После каждого шага подкладываются прочные и устойчивые опоры. Домкраты поднимаются синхронно, уровень контролируется современными приборами.Устанавливаются рельсовые конструкции для переноса дома на участке.

Задайте свой вопрос

Разница перенос деревянного дома и перенос каркасного дома

Каркасный дом, если подготовительные работы проводились неправильно, может сломаться – точнее сложиться. Необходима бригада с большим опытом работы и соответствующей квалификацией. Что касается деревянных домов, изготовленных из бруса, то они считаются более тяжелыми в сравнении с каркасными, поэтому для их переноса понадобится специальная техника.

Ориентировачная смета по переносу

В нашей компании на услуги по переносу частного дома цена устанавливается в зависимости от высоты поднятия, способа передвижения, расстояния перемещения, установки новых свайных конструкций. При расчете стоимости учитываются особенности грунтов участка, наличие мансард, крыльца, печи, необходимость в дополнительном ремонте.


Материал Цена матриала Цена работы Общая стоимость
Винтовая свая 108/2500 1 700 руб. 1 100 руб. 2 800 руб.
Швеллер П14 900 руб. 350 руб. 1 250 руб.
Подъем строения - 0 руб. 0 руб.
Передвижка,цена за метр - От 5 000 руб. От 5 000 руб.

Стоимость переноса дома зависит от множества факторов, предварительную стоимость передвижки дома уточняйте у менеджера.

Иногда дом достаточно просто поднять для реставрации основания, заменить фундамент, а в других случаях придется перенести дом на другое место участка и установить на новом фундаменте.

Задайте свой вопрос

Заполните форму СКИДКА 10 000 руб

В течении 5 минут мы выполним расчет стоимости

Отправим Вам смету на почту или в WhatsApp. Или озвучим стоимость по телефону.

Заполнить форму

Закажите
звонок специалиста

* даю свое согласие на обработку персональных данных